1981〜1991年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
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ルピナス戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
3,664万円
50.1万円/㎡
2,937
3,421
3,906
4,390
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜3,906万円
46.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ルピナス戸塚参番館
4,199万円（57.4万円/㎡）/ 7階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,199万円 | 57.4万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,490万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 4,199万円 | 57.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,599万円 | 45.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 4,999万円 | 59.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 54.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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